Оценка земли и земельных участков в Перми и области

У вас имеется земельный участок, и вы хотите его выгодно продать? Вы решили начать строительство и вам нужно приобрести землю? Вы полагаете, что инвестирование в недвижимость позволит вам наилучшим образом сохранить свои деньги? В этих и многих других случаях первое, что вам необходимо будет сделать - это выполнить оценку земельного участка.

Как узнать, сколько стоит земля?

Существует несколько способов выяснить цену интересующего вас земельного участка:

• Определить самостоятельно, ориентируясь на сходные по характеристикам объекты в данной местности. Очевидно, что этим способом можно получить только весьма приблизительную цифру.
• Воспользоваться услугами риэлторов. Оценка земли, которую они дадут, оказывается обычно весьма точной. Однако риэлторы не уполномочены составлять отчет об оценке, который имел бы юридическую силу.
• Обратиться к профессиональным независимым оценщикам. В этом случае вы получаете не только точную и достоверную оценку. Но и документ, который ее подтверждает и который имеет полную юридическую силу.

Именно к последнему способу прибегают сегодня те, кому нужна не только актуальная оценка земельного участка в Перми, но еще и официальный документ, который можно будет предоставлять в любые инстанции. Полным набором услуг, связанных с этим аспектом оценочной деятельности, вы можете воспользоваться, обратившись в нашу компанию.

Основные принципы оценки

В данной сфере оценочной деятельности существуют определенные особенности. И главная заключается в том, что стоимость земельного участка оценивается, исходя, прежде всего, из возможностей его эффективного использования. То есть во внимание принимается такой вариант освоения участка, которое является, во-первых, наиболее вероятным, а во-вторых, наиболее перспективным с экономической и практической точки зрения. Стоит заметить, что текущее использование участка при этом может отличаться от наиболее эффективного.

При оценке земельного участка нашими специалистами обязательно принимаются во внимание не только его местоположение, назначение и размеры, но и:

• особенности разрешенного использования;
• варианты преимущественного использования аналогичных земельных участков в данной местности;
• особенности локального земельного рынка;
• текущее использование участка.

Какие преимущества дает независимая оценка?

Пожалуй, самое главное преимущество - это снижение рисков, независимо от того, являетесь ли вы продавцом или планируете приобрести земельный участок для инвестирования или личного использования. Наличие официального отчета об оценке позволяет пользоваться услугами ипотечного кредитования, выставлять участок в рыночную продажу по наиболее актуальной цене, рационально вести использование наиболее перспективных в плане доходности земель. Заказывая у нас оценку земли, вы получаете современные услуги на высоком качественном уровне, и при этом пользуетесь преимуществами индивидуального подхода и доступных цен на услуги.