Оценка стоимости квартир и комнат

На сегодняшний день существует только один способ оценки квартиры, который может гарантировать не только высокую точность, но и получение официального документа, подтверждающего установленную сумму. Это обращение к услугам независимого оценщика, которые вам предоставляет в Перми наша компания. Независимо от того, какой вид жилой недвижимости вам необходимо оценить - квартиру, комнату или долю в квартире - а также от целей и задач оценки, с ней отлично справятся наши опытные специалисты.

Как узнать, сколько стоит ваша квартира?

Примерную стоимость принадлежащей вам недвижимости вы можете определить и сами, пользуясь информацией из открытых источников. Выбрав объекты, которые обладают аналогичными или примерными характеристиками, можно определить, сколько примерно будет стоить на рынке ваша недвижимость. Конечно, подобная оценка будет носить весьма приблизительный характер, но позволит получить хотя бы общее представление о ценности вашей недвижимости.

Если вы не имеете представления о том, на что ориентироваться при установлении стоимости, можно воспользоваться услугами бесплатной оценки, которую выполняют многие риэлторские компании. Узнать стоимость квартиры можно даже по телефону, ответив на несколько вопросов. Но очевидно, что и в этом случае точной цифры, которой можно было бы оперировать, к примеру, в переговорах с покупателем, получить не удается.

Однако если квартиру, при желании, еще можно оценить самостоятельно или заочно, то оценку комнаты или доли в квартире выполнить таким способом невозможно. Дело в том, что стоимость в этом случае вычисляется по специальным методикам и вовсе не составляет, как думают многие, просто определенную часть общей цены недвижимости. Другими словами, цена комнаты в 3-комнатной квартире составляет не треть ее стоимости, а существенно меньшую величину. А представьте себе, что вам необходимо определить, в какую сумму оценивается одна восьмая часть квартиры, которая отходи к вам по завещанию. Очевидно, что в этом и многих других случаях без профессиональных услуг опытного независимого оценщика не обойтись.

Какой способ оценки квартиры выбрать?

Это зависит, в первую очередь, от целей, которые перед вами стоят. Если вы просто хотите примерно узнать, сколько стоит квартира, в которой вы проживаете и с которой в ближайшем будущем вы не планируете совершать никаких действий, можно прикинуть ее стоимость самостоятельно или обратиться по телефону в риэлторскую компанию. Однако во многих случаях без обращения к услугам профессиональной оценки не обойтись:

• вы собираетесь покупать или продавать недвижимость;
• вы планируете получить ипотеку;
• вы хотите застраховать свою квартиру;
• вы обращаетесь в банк за кредитом и предоставляете недвижимость в качестве залога;
• квартира является предметом наследственного спора;
• вы хотите подарить недвижимость или оставить ее в наследство;
• вы разводитесь с супругом и делите квартиру.

Только наличие официального отчета профессионального оценщика, будь то отчет об оценке доли в квартире или квартиры в целом, позволяет выполнять различные операции с недвижимостью, включающие обращение в государственные или иные организации. Обратившись к нам по любым вопросам, связанным с оценкой недвижимости, вы получаете качественные услуги на самом высоком современном уровне.